Ingatlanárak: Budatétény
Budatétény a(z) XXII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 230 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +8%, 21 utca 93 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Budatétény a(z) XXII. kerület legdrágább városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -6%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 586 000 Ft/m²-ről 955 000 Ft/m²-re változott (+63%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 19%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Gyula vezér út (1 425 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Aszály utca | 1 644 000 Ft | 2022 | 3 |
| Térey Pál utca | 1 537 000 Ft | 2024 | 3 |
| Gyula vezér út | 1 425 000 Ft | 2024 | 9 |
| Rózsakert utca | 1 351 000 Ft | 2024 | 18 |
| Kistétény utca | 1 329 000 Ft | 2024 | 3 |
| Terv utca | 1 282 000 Ft | 2024 | 5 |
| Rákóczi út | 1 185 000 Ft | 2024 | 7 |
| Park utca | 1 171 000 Ft | 2023 | 3 |
| Tűzliliom utca | 1 117 000 Ft | 2024 | 28 |
| Névtelen utca | 1 109 000 Ft | 2024 | 5 |
| Húr utca | 1 079 000 Ft | 2021 | 3 |
| Kápolna utca | 1 067 000 Ft | 2022 | 6 |
| Vidám utca | 999 000 Ft | 2021 | 3 |
| IX. utca | 766 000 Ft | 2024 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/budateteny/