Ingatlanárak: Budafok
Budafok a(z) XXII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 086 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -4%, 44 utca 176 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XXII. kerület 3 saját árral rendelkező városrésze közül Budafok a(z) 2. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -17%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 549 000 Ft/m²-ről 840 000 Ft/m²-re változott (+53%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 36%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Dévény utca (1 286 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Villa utca | 1 478 000 Ft | 2021 | 7 |
| Őrnagy utca | 1 470 000 Ft | 2020 | 3 |
| Tengeri utca | 1 356 000 Ft | 2022 | 3 |
| Gerinc utca | 1 353 000 Ft | 2021 | 4 |
| Szent Gellért utca | 1 341 000 Ft | 2024 | 3 |
| Dévény utca | 1 286 000 Ft | 2024 | 6 |
| Pannónia utca | 1 258 000 Ft | 2022 | 3 |
| Regényes utca | 1 246 000 Ft | 2022 | 4 |
| Játék utca | 1 244 000 Ft | 2024 | 11 |
| Ják utca | 1 239 000 Ft | 2024 | 5 |
| Kiránduló utca | 1 197 000 Ft | 2021 | 5 |
| József Attila utca | 1 195 000 Ft | 2024 | 5 |
| Mézesfehér utca | 1 147 000 Ft | 2024 | 4 |
| Ady Endre út | 1 103 000 Ft | 2024 | 5 |
| Bérkocsi utca | 1 099 000 Ft | 2024 | 4 |
| Pécsi utca | 1 089 000 Ft | 2024 | 4 |
| Magasház utca | 1 086 000 Ft | 2024 | 4 |
| Vöröskereszt utca | 1 051 000 Ft | 2024 | 3 |
| Vihar utca | 1 048 000 Ft | 2024 | 12 |
| Leányka utca | 1 035 000 Ft | 2024 | 48 |
| Arany János utca | 1 031 000 Ft | 2024 | 12 |
| Háros utca | 1 029 000 Ft | 2024 | 6 |
| Kossuth Lajos utca | 1 029 000 Ft | 2024 | 12 |
| Anna utca | 1 028 000 Ft | 2024 | 4 |
| Csap utca | 995 000 Ft | 2024 | 3 |
| Mária Terézia utca | 987 000 Ft | 2024 | 11 |
| Gyűszű utca | 885 000 Ft | 2020 | 3 |
| Tóth József utca | 825 000 Ft | 2022 | 4 |
A 25 legdrágább utca, legalább 3 friss adásvétellel. Teljes lista: https://lakindex.com/hu/varosresz/budafok/
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/budafok/