Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Bartók Béla út · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Bartók Béla út, XXII. kerület

Becsült mai ár: 1 072 000 Ft/m² (a(z) XXII. kerület átlagához képest -6%). 2024-ban/ben 14 lakást adtak el itt, átlagosan 833 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 072 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
833 000 Ft
14 adásvétel
A kerülethez képest
-6%
XXII. kerület : 1 135 000 Ft
Nagytétény
1 061 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Nagytétény 7 megbízható árú utcája közül Bartók Béla út a(z) 4. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -18%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 223 000 Ft/m²-ről 833 000 Ft/m²-re változott (+274%, KSH). 2015 óta 106 adásvételt rögzítettek a(z) XXII. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
984 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Bartók Béla út): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xxii/bartok-bela-ut/

További utcák: Nagytétény