Prix de l'immobilier à Gyárdűlő
Gyárdűlő est un quartier du Xᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 660 € le m², +21 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 113 ventes dans 12 rues (2024).
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Repères
Gyárdűlő est le quartier le plus cher du Xᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +2 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 560 € à 2 600 € le m² (+67 %, KSH). Il a représenté 8 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Fogadó utca (4 980 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fogadó utca | 4 980 € | 2024 | 5 |
| Gém utca | 4 810 € | 2024 | 17 |
| Makk utca | 4 330 € | 2023 | 10 |
| Somfa utca | 3 650 € | 2023 | 7 |
| Balkán utca | 3 610 € | 2024 | 9 |
| Szárnyas utca | 3 410 € | 2024 | 20 |
| Zágrábi utca | 3 350 € | 2024 | 9 |
| Somfa köz | 3 160 € | 2024 | 8 |
| Kékvirág utca | 3 100 € | 2024 | 5 |
| Fokos utca | 2 980 € | 2024 | 3 |
| Bihari utca | 2 890 € | 2024 | 17 |
| Száva utca | 2 630 € | 2024 | 3 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/gyardulo/
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