Prix de l'immobilier à Felsőrákos
Felsőrákos est un quartier du Xᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 300 € le m², +9 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 118 ventes dans 11 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du Xᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Felsőrákos se classe 2e sur 6, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -8 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 440 € à 2 350 € le m² (+63 %, KSH). Il a représenté 8 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Gyakorló utca (3 410 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Halas utca | 5 130 € | 2022 | 4 |
| Vízkerék utca | 4 630 € | 2020 | 4 |
| Juhász utca | 3 640 € | 2024 | 3 |
| Váltó utca | 3 630 € | 2020 | 3 |
| Gyakorló utca | 3 410 € | 2024 | 60 |
| Gépmadár utca | 3 160 € | 2024 | 21 |
| Hatház utca | 3 140 € | 2024 | 21 |
| Gyakorló köz | 3 130 € | 2024 | 3 |
| Tárna utca | 1 860 € | 2024 | 6 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/felsorakos/
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