Prix de l'immobilier à Újhegy
Újhegy est un quartier du Xᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 2 810 € le m², -7 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 224 ventes dans 19 rues (2024).
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Repères
Újhegy est le quartier le plus abordable du Xᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -22 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 260 € à 2 030 € le m² (+61 %, KSH). Il a représenté 16 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Újhegyi út (3 680 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Korall utca | 4 050 € | 2022 | 3 |
| Újhegyi út | 3 680 € | 2024 | 9 |
| Tavas utca | 3 440 € | 2024 | 23 |
| Zsombék utca | 2 960 € | 2024 | 3 |
| Pára utca | 2 940 € | 2024 | 7 |
| Takarék utca | 2 900 € | 2024 | 4 |
| Hang utca | 2 890 € | 2024 | 13 |
| Kővágó utca | 2 760 € | 2024 | 17 |
| Oltó utca | 2 750 € | 2024 | 12 |
| Mélytó utca | 2 710 € | 2024 | 6 |
| Lenfonó utca | 2 710 € | 2024 | 8 |
| Szövőszék utca | 2 710 € | 2024 | 19 |
| Bányató utca | 2 670 € | 2024 | 24 |
| Gőzmozdony utca | 2 660 € | 2024 | 23 |
| Tóvirág utca | 2 570 € | 2024 | 12 |
| Dombtető utca | 2 540 € | 2024 | 11 |
| Szegély utca | 2 490 € | 2021 | 4 |
| Agyagfejtő utca | 2 460 € | 2024 | 22 |
| Szőlővirág utca | 2 370 € | 2024 | 8 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/ujhegy/
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