Ingatlanárak: Vizafogó
Vizafogó a(z) XIII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 534 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +7%, 24 utca 380 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Vizafogó a(z) XIII. kerület legdrágább városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +17%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 769 000 Ft/m²-ről 1 162 000 Ft/m²-re változott (+51%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 14%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Kelén utca (2 296 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Marina sétány | 2 517 000 Ft | 2023 | 3 |
| Kelén utca | 2 296 000 Ft | 2024 | 5 |
| Mura utca | 2 128 000 Ft | 2024 | 5 |
| Danubius utca | 2 112 000 Ft | 2024 | 14 |
| Sólyatér utca | 2 104 000 Ft | 2024 | 21 |
| Cserhalom utca | 2 009 000 Ft | 2024 | 5 |
| Dagálysétány utca | 1 954 000 Ft | 2021 | 3 |
| Jakab József utca | 1 932 000 Ft | 2024 | 7 |
| Turóc utca | 1 919 000 Ft | 2024 | 13 |
| Úszódaru utca | 1 917 000 Ft | 2024 | 9 |
| Véső utca | 1 684 000 Ft | 2023 | 5 |
| Bodor utca | 1 572 000 Ft | 2024 | 8 |
| Népfürdő utca | 1 509 000 Ft | 2024 | 40 |
| Viza utca | 1 480 000 Ft | 2024 | 5 |
| Zsilip utca | 1 398 000 Ft | 2023 | 8 |
| Esztergomi út | 1 393 000 Ft | 2024 | 15 |
| Visegrádi utca | 1 382 000 Ft | 2024 | 110 |
| Dagály utca | 1 375 000 Ft | 2024 | 13 |
| Révész utca | 1 371 000 Ft | 2024 | 7 |
| Párkány utca | 1 360 000 Ft | 2024 | 39 |
| Dráva utca | 1 304 000 Ft | 2024 | 25 |
| Karikás Frigyes utca | 1 233 000 Ft | 2024 | 13 |
| Süllő utca | 1 186 000 Ft | 2024 | 10 |
| Turbina utca | 1 087 000 Ft | 2021 | 6 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/vizafogo/