Ingatlanárak: Újlipótváros
Újlipótváros a(z) XIII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 519 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +6%, 36 utca 574 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XIII. kerület 3 saját árral rendelkező városrésze közül Újlipótváros a(z) 2. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +16%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 758 000 Ft/m²-ről 1 154 000 Ft/m²-re változott (+52%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 21%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Szent István park (2 310 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Szent István park | 2 310 000 Ft | 2024 | 6 |
| Újpesti rakpart | 2 086 000 Ft | 2024 | 5 |
| Vígszínház utca | 1 893 000 Ft | 2020 | 3 |
| Herzen utca | 1 831 000 Ft | 2022 | 3 |
| Bessenyei utca | 1 825 000 Ft | 2024 | 16 |
| Pozsonyi út | 1 793 000 Ft | 2024 | 34 |
| Budai Nagy Antal utca | 1 765 000 Ft | 2024 | 3 |
| Tutaj utca | 1 665 000 Ft | 2024 | 12 |
| Szent István körút | 1 651 000 Ft | 2024 | 18 |
| Jászai Mari tér | 1 630 000 Ft | 2024 | 5 |
| Alig utca | 1 627 000 Ft | 2024 | 4 |
| Raoul Wallenberg utca | 1 627 000 Ft | 2023 | 5 |
| Ditrói Mór utca | 1 585 000 Ft | 2024 | 3 |
| Katona József utca | 1 569 000 Ft | 2024 | 19 |
| Thurzó utca | 1 551 000 Ft | 2024 | 9 |
| Ipoly utca | 1 537 000 Ft | 2024 | 14 |
| Felka utca | 1 523 000 Ft | 2024 | 7 |
| Gyöngyház utca | 1 517 000 Ft | 2024 | 7 |
| Pannónia utca | 1 500 000 Ft | 2024 | 75 |
| Tátra utca | 1 493 000 Ft | 2024 | 33 |
| Nyugati tér | 1 493 000 Ft | 2023 | 3 |
| Garam utca | 1 491 000 Ft | 2024 | 13 |
| Radnóti Miklós utca | 1 480 000 Ft | 2024 | 19 |
| Victor Hugo utca | 1 472 000 Ft | 2024 | 14 |
| Kárpát utca | 1 450 000 Ft | 2024 | 54 |
| Balzac utca | 1 446 000 Ft | 2024 | 24 |
| Gogol utca | 1 434 000 Ft | 2024 | 19 |
| Hollán Ernő utca | 1 433 000 Ft | 2024 | 16 |
| Hegedűs Gyula utca | 1 413 000 Ft | 2024 | 76 |
| Vág utca | 1 405 000 Ft | 2024 | 5 |
| Röntgen utca | 1 388 000 Ft | 2024 | 4 |
| Kresz Géza utca | 1 376 000 Ft | 2024 | 15 |
| Csanády utca | 1 363 000 Ft | 2024 | 25 |
| Ronyva utca | 1 255 000 Ft | 2024 | 3 |
| Kádár utca | 1 190 000 Ft | 2024 | 6 |
A 25 legdrágább utca, legalább 3 friss adásvétellel. Teljes lista: https://lakindex.com/hu/varosresz/ujlipotvaros/
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/ujlipotvaros/