Ingatlanárak: Pacsirtatelep
Pacsirtatelep a(z) XX. kerület városrésze. Becsült mai ár: 969 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -1%, 21 utca 136 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XX. kerület 4 saját árral rendelkező városrésze közül Pacsirtatelep a(z) 2. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -26%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 408 000 Ft/m²-ről 732 000 Ft/m²-re változott (+80%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 16%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Szegfű utca (1 150 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Szegfű utca | 1 150 000 Ft | 2024 | 17 |
| Előd utca | 1 146 000 Ft | 2024 | 7 |
| Vörösmarty utca | 1 088 000 Ft | 2024 | 22 |
| Frangepán utca | 1 065 000 Ft | 2024 | 6 |
| Akácfa utca | 995 000 Ft | 2023 | 3 |
| Ritka utca | 964 000 Ft | 2024 | 6 |
| Wesselényi utca | 962 000 Ft | 2024 | 9 |
| Alsóteleki utca | 956 000 Ft | 2024 | 9 |
| Vágóhíd utca | 954 000 Ft | 2024 | 10 |
| Virág Benedek utca | 951 000 Ft | 2022 | 3 |
| Orsolya utca | 908 000 Ft | 2024 | 8 |
| Kuruc utca | 904 000 Ft | 2021 | 4 |
| Ábrahám Géza utca | 875 000 Ft | 2024 | 10 |
| Köztemető utca | 869 000 Ft | 2022 | 3 |
| Királyhágó utca | 859 000 Ft | 2021 | 5 |
| Jósika utca | 844 000 Ft | 2024 | 5 |
| Pacsirta utca | 779 000 Ft | 2024 | 15 |
| Barkó utca | 339 000 Ft | 2023 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/pacsirtatelep/