Ingatlanárak: Erzsébetfalva
Erzsébetfalva a(z) XX. kerület városrésze. Becsült mai ár: 938 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -4%, 69 utca 503 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Erzsébetfalva a(z) XX. kerület legkedvezőbb árú városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -28%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 436 000 Ft/m²-ről 695 000 Ft/m²-re változott (+59%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 58%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Pöltenberg utca (1 318 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Pöltenberg utca | 1 318 000 Ft | 2024 | 5 |
| Klapka utca | 1 264 000 Ft | 2022 | 4 |
| Széchenyi utca | 1 248 000 Ft | 2024 | 13 |
| Tótfalusi Kis Miklós sétány | 1 081 000 Ft | 2024 | 4 |
| Ady Endre utca | 1 073 000 Ft | 2024 | 39 |
| Dobos utca | 1 025 000 Ft | 2021 | 3 |
| Sebestyén utca | 1 012 000 Ft | 2024 | 3 |
| Köteles utca | 996 000 Ft | 2024 | 4 |
| Dessewffy utca | 989 000 Ft | 2024 | 3 |
| János utca | 980 000 Ft | 2024 | 11 |
| Hársfa sétány | 973 000 Ft | 2024 | 3 |
| Duna utca | 966 000 Ft | 2023 | 3 |
| Zrínyi utca | 964 000 Ft | 2024 | 3 |
| Toldy Ferenc utca | 957 000 Ft | 2024 | 3 |
| Baross utca | 950 000 Ft | 2024 | 76 |
| Nagy Győry István utca | 949 000 Ft | 2024 | 8 |
| Pázsitos sétány | 941 000 Ft | 2024 | 13 |
| Török Flóris utca | 929 000 Ft | 2024 | 44 |
| Nagy Győry István köz | 925 000 Ft | 2024 | 14 |
| Topánka utca | 922 000 Ft | 2024 | 28 |
| Valéria utca | 920 000 Ft | 2020 | 4 |
| Nagysándor József utca | 919 000 Ft | 2024 | 7 |
| Helsinki út | 918 000 Ft | 2024 | 40 |
| Kossuth Lajos utca | 907 000 Ft | 2024 | 47 |
| Kende Kanuth utca | 904 000 Ft | 2024 | 14 |
| Berkenye sétány | 900 000 Ft | 2024 | 8 |
| Gólya utca | 900 000 Ft | 2024 | 5 |
| Szent Imre herceg utca | 898 000 Ft | 2024 | 5 |
| Sas utca | 891 000 Ft | 2021 | 5 |
| Attila utca | 887 000 Ft | 2024 | 11 |
| Balassa utca | 883 000 Ft | 2021 | 4 |
| István utca | 880 000 Ft | 2022 | 3 |
| Honvéd utca | 878 000 Ft | 2021 | 6 |
| Bádogos utca | 872 000 Ft | 2021 | 5 |
| Lajtha László utca | 869 000 Ft | 2024 | 12 |
| Határ út | 860 000 Ft | 2024 | 10 |
| Hitel Márton utca | 857 000 Ft | 2021 | 4 |
| Kinizsi utca | 857 000 Ft | 2024 | 4 |
| Zilah utca | 853 000 Ft | 2024 | 3 |
| Erdő utca | 844 000 Ft | 2024 | 4 |
| Alkotmány utca | 837 000 Ft | 2020 | 4 |
| Jókai Mór utca | 830 000 Ft | 2024 | 9 |
| Vas Gereben utca | 828 000 Ft | 2024 | 6 |
| Hosszú utca | 809 000 Ft | 2024 | 8 |
| Tátra tér | 809 000 Ft | 2024 | 3 |
| Thököly utca | 798 000 Ft | 2024 | 4 |
| Rákóczi utca | 795 000 Ft | 2024 | 3 |
| Sárrét utca | 781 000 Ft | 2022 | 3 |
| Csányi utca | 763 000 Ft | 2024 | 3 |
| Baba utca | 740 000 Ft | 2024 | 3 |
| Mátyás utca | 648 000 Ft | 2024 | 4 |
| Szivacs utca | 604 000 Ft | 2024 | 3 |
| Révay utca | 595 000 Ft | 2020 | 5 |
A 25 legdrágább utca, legalább 3 friss adásvétellel. Teljes lista: https://lakindex.com/hu/varosresz/erzsebetfalva/
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/erzsebetfalva/