Ingatlanárak: Gubacsipuszta
Gubacsipuszta a(z) XX. kerület városrésze. Becsült mai ár: 947 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -3%, 15 utca 60 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) XX. kerület 4 saját árral rendelkező városrésze közül Gubacsipuszta a(z) 3. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -28%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 417 000 Ft/m²-ről 703 000 Ft/m²-re változott (+68%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 7%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Vasút sor (1 198 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Pusztakamarás utca | 1 242 000 Ft | 2021 | 3 |
| Vasút sor | 1 198 000 Ft | 2024 | 7 |
| Felvidék utca | 1 092 000 Ft | 2024 | 5 |
| Alsó határút | 1 087 000 Ft | 2021 | 6 |
| Vaskapu utca | 1 008 000 Ft | 2020 | 3 |
| Mártírok útja | 988 000 Ft | 2021 | 4 |
| Károly utca | 964 000 Ft | 2024 | 9 |
| Bácska tér | 923 000 Ft | 2024 | 4 |
| Eperjes utca | 923 000 Ft | 2024 | 14 |
| Kulcsár utca | 902 000 Ft | 2024 | 7 |
| Rimaszombat utca | 877 000 Ft | 2024 | 7 |
| Lázár utca | 852 000 Ft | 2024 | 4 |
| Nagykőrösi út | 612 000 Ft | 2024 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/gubacsipuszta/