Ingatlanárak: Orczynegyed
Orczynegyed a(z) VIII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 125 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -12%, 9 utca 205 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) VIII. kerület 10 saját árral rendelkező városrésze közül Orczynegyed a(z) 9. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -14%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 557 000 Ft/m²-ről 828 000 Ft/m²-re változott (+49%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 10%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Sárkány utca (1 276 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Sárkány utca | 1 276 000 Ft | 2024 | 9 |
| Rozgonyi utca | 1 220 000 Ft | 2023 | 4 |
| Dugonics utca | 1 168 000 Ft | 2024 | 15 |
| Szeszgyár utca | 1 162 000 Ft | 2024 | 9 |
| Diószegi Sámuel utca | 1 120 000 Ft | 2024 | 67 |
| Kőris utca | 1 105 000 Ft | 2024 | 38 |
| Csobánc utca | 1 103 000 Ft | 2024 | 9 |
| Orczy út | 1 101 000 Ft | 2024 | 45 |
| Visi Imre utca | 1 086 000 Ft | 2024 | 9 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/orczynegyed/
A(z) VIII. kerület további városrészei
Corvinnegyed Csarnoknegyed Ganznegyed Kerepesdűlő Losoncinegyed Magdolnanegyed Népszínháznegyed Palotanegyed Századosnegyed Tisztviselőtelep