Ingatlanárak: Népszínháznegyed
Népszínháznegyed a(z) VIII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 250 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -2%, 10 utca 110 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) VIII. kerület 10 saját árral rendelkező városrésze közül Népszínháznegyed a(z) 4. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -4%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 590 000 Ft/m²-ről 930 000 Ft/m²-re változott (+58%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 6%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Bezerédj utca (1 427 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Bezerédj utca | 1 427 000 Ft | 2024 | 12 |
| Kun utca | 1 426 000 Ft | 2024 | 22 |
| Alföldi utca | 1 350 000 Ft | 2024 | 10 |
| Luther utca | 1 223 000 Ft | 2024 | 5 |
| II. János Pál pápa tér | 1 194 000 Ft | 2024 | 24 |
| Berzsenyi utca | 1 189 000 Ft | 2024 | 6 |
| Kenyérmező utca | 1 143 000 Ft | 2024 | 4 |
| Kiss József utca | 1 114 000 Ft | 2024 | 18 |
| Szilágyi utca | 1 056 000 Ft | 2024 | 6 |
| Csokonai utca | 859 000 Ft | 2023 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/nepszinhaznegyed/
A(z) VIII. kerület további városrészei
Corvinnegyed Csarnoknegyed Ganznegyed Kerepesdűlő Losoncinegyed Magdolnanegyed Orczynegyed Palotanegyed Századosnegyed Tisztviselőtelep