Ingatlanárak: Magdolnanegyed
Magdolnanegyed a(z) VIII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 130 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -11%, 17 utca 367 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A(z) VIII. kerület 10 saját árral rendelkező városrésze közül Magdolnanegyed a(z) 8. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -14%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 529 000 Ft/m²-ről 837 000 Ft/m²-re változott (+58%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 19%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Bauer Sándor utca (1 338 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Bauer Sándor utca | 1 338 000 Ft | 2024 | 14 |
| Koszorú utca | 1 292 000 Ft | 2024 | 13 |
| Dankó utca | 1 285 000 Ft | 2024 | 24 |
| Szerdahelyi utca | 1 242 000 Ft | 2024 | 20 |
| Kálvária utca | 1 209 000 Ft | 2024 | 25 |
| Mátyás tér | 1 204 000 Ft | 2024 | 22 |
| Kis Fuvaros utca | 1 186 000 Ft | 2024 | 10 |
| Teleki László tér | 1 128 000 Ft | 2024 | 30 |
| Magdolna utca | 1 122 000 Ft | 2024 | 18 |
| Lujza utca | 1 106 000 Ft | 2024 | 41 |
| Dobozi utca | 1 082 000 Ft | 2024 | 19 |
| Népszínház utca | 1 049 000 Ft | 2024 | 67 |
| Kálvária tér | 1 027 000 Ft | 2024 | 29 |
| Karácsony Sándor utca | 1 021 000 Ft | 2024 | 23 |
| Szigetvári utca | 1 007 000 Ft | 2024 | 4 |
| Homok utca | 1 001 000 Ft | 2021 | 4 |
| Vay Ádám utca | 929 000 Ft | 2023 | 8 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/magdolnanegyed/
A(z) VIII. kerület további városrészei
Corvinnegyed Csarnoknegyed Ganznegyed Kerepesdűlő Losoncinegyed Népszínháznegyed Orczynegyed Palotanegyed Századosnegyed Tisztviselőtelep