Ingatlanárak: Mátyásföld
Mátyásföld a(z) XVI. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 105 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -3%, 42 utca 178 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
Mátyásföld a(z) XVI. kerület legkedvezőbb árú városrésze. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -15%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 527 000 Ft/m²-ről 842 000 Ft/m²-re változott (+60%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 27%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Újszász utca (1 190 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Farkashalom utca | 1 499 000 Ft | 2022 | 3 |
| Csinszka utca | 1 340 000 Ft | 2024 | 4 |
| Koronafürt utca | 1 339 000 Ft | 2024 | 4 |
| Pilóta utca | 1 229 000 Ft | 2024 | 3 |
| Újszász utca | 1 190 000 Ft | 2024 | 30 |
| Rezgőfű utca | 1 186 000 Ft | 2021 | 4 |
| Íjász utca | 1 156 000 Ft | 2024 | 3 |
| Prodám utca | 1 140 000 Ft | 2023 | 3 |
| Hunyadvár utca | 1 139 000 Ft | 2024 | 17 |
| Borotvás utca | 1 126 000 Ft | 2024 | 7 |
| Gizella tér | 1 095 000 Ft | 2024 | 3 |
| Farkasfa utca | 1 084 000 Ft | 2020 | 3 |
| Géza utca | 1 083 000 Ft | 2021 | 3 |
| Orsika tér | 1 079 000 Ft | 2024 | 5 |
| Dóra tér | 1 078 000 Ft | 2022 | 4 |
| Jókai Mór utca | 1 075 000 Ft | 2024 | 3 |
| Olga utca | 1 074 000 Ft | 2024 | 6 |
| Zsélyi Aladár utca | 1 067 000 Ft | 2024 | 13 |
| Linda tér | 1 063 000 Ft | 2024 | 6 |
| Futórózsa utca | 1 054 000 Ft | 2024 | 29 |
| Mátyásdomb tér | 1 031 000 Ft | 2024 | 4 |
| Mészáros József utca | 1 024 000 Ft | 2024 | 6 |
| Margit utca | 1 020 000 Ft | 2024 | 10 |
| Sasvár utca | 1 014 000 Ft | 2024 | 5 |
| Farkasbab utca | 1 013 000 Ft | 2021 | 3 |
| Csipkés köz | 985 000 Ft | 2024 | 4 |
| Villő utca | 982 000 Ft | 2021 | 3 |
| Rutafa utca | 947 000 Ft | 2021 | 3 |
| Baross Gábor utca | 904 000 Ft | 2021 | 4 |
| Nagyvázsony utca | 876 000 Ft | 2024 | 3 |
| Veres Péter út | 804 000 Ft | 2024 | 3 |
A 25 legdrágább utca, legalább 3 friss adásvétellel. Teljes lista: https://lakindex.com/hu/varosresz/matyasfold/
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/matyasfold/