Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Zápor utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Zápor utca, III. kerület

Becsült mai ár: 1 233 000 Ft/m² (a(z) III. kerület átlagához képest +2%). 2024-ban/ben 38 lakást adtak el itt, átlagosan 999 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 233 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
999 000 Ft
38 adásvétel
A kerülethez képest
+2%
III. kerület : 1 212 000 Ft
Óbuda
1 190 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Óbuda 35 megbízható árú utcája közül Zápor utca a(z) 13. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -6%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 293 000 Ft/m²-ről 999 000 Ft/m²-re változott (+241%, KSH). 2015 óta 361 adásvételt rögzítettek a(z) III. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
1 319 000 Ft /m²
Panelépület
1 138 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Zápor utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/iii/zapor-utca/

További utcák: Óbuda