Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Szél utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Szél utca, III. kerület

Becsült mai ár: 1 174 000 Ft/m² (a(z) III. kerület átlagához képest -3%). 2024-ban/ben 17 lakást adtak el itt, átlagosan 951 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 174 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
951 000 Ft
17 adásvétel
A kerülethez képest
-3%
III. kerület : 1 212 000 Ft
Óbuda
1 190 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Óbuda 35 megbízható árú utcája közül Szél utca a(z) 21. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -10%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 281 000 Ft/m²-ről 951 000 Ft/m²-re változott (+238%, KSH). 2015 óta 163 adásvételt rögzítettek a(z) III. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
1 250 000 Ft /m²
Panelépület
1 034 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Szél utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/iii/szel-utca/

További utcák: Óbuda