Prix de l'immobilier à Újlipótváros
Újlipótváros est un quartier du XIIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 4 160 € le m², +6 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 574 ventes dans 36 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XIIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Újlipótváros se classe 2e sur 3, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +16 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 2 080 € à 3 160 € le m² (+52 %, KSH). Il a représenté 21 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Szent István park (6 330 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Szent István park | 6 330 € | 2024 | 6 |
| Újpesti rakpart | 5 710 € | 2024 | 5 |
| Vígszínház utca | 5 180 € | 2020 | 3 |
| Herzen utca | 5 010 € | 2022 | 3 |
| Bessenyei utca | 5 000 € | 2024 | 16 |
| Pozsonyi út | 4 910 € | 2024 | 34 |
| Budai Nagy Antal utca | 4 830 € | 2024 | 3 |
| Tutaj utca | 4 560 € | 2024 | 12 |
| Szent István körút | 4 520 € | 2024 | 18 |
| Jászai Mari tér | 4 460 € | 2024 | 5 |
| Alig utca | 4 460 € | 2024 | 4 |
| Raoul Wallenberg utca | 4 460 € | 2023 | 5 |
| Ditrói Mór utca | 4 340 € | 2024 | 3 |
| Katona József utca | 4 300 € | 2024 | 19 |
| Thurzó utca | 4 250 € | 2024 | 9 |
| Ipoly utca | 4 210 € | 2024 | 14 |
| Felka utca | 4 170 € | 2024 | 7 |
| Gyöngyház utca | 4 150 € | 2024 | 7 |
| Pannónia utca | 4 110 € | 2024 | 75 |
| Tátra utca | 4 090 € | 2024 | 33 |
| Nyugati tér | 4 090 € | 2023 | 3 |
| Garam utca | 4 080 € | 2024 | 13 |
| Radnóti Miklós utca | 4 050 € | 2024 | 19 |
| Victor Hugo utca | 4 030 € | 2024 | 14 |
| Kárpát utca | 3 970 € | 2024 | 54 |
| Balzac utca | 3 960 € | 2024 | 24 |
| Gogol utca | 3 930 € | 2024 | 19 |
| Hollán Ernő utca | 3 920 € | 2024 | 16 |
| Hegedűs Gyula utca | 3 870 € | 2024 | 76 |
| Vág utca | 3 850 € | 2024 | 5 |
| Röntgen utca | 3 800 € | 2024 | 4 |
| Kresz Géza utca | 3 770 € | 2024 | 15 |
| Csanády utca | 3 730 € | 2024 | 25 |
| Ronyva utca | 3 440 € | 2024 | 3 |
| Kádár utca | 3 260 € | 2024 | 6 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/quartier/ujlipotvaros/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/ujlipotvaros/