Prix de l'immobilier à Vizafogó
Vizafogó est un quartier du XIIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 4 200 € le m², +7 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 380 ventes dans 24 rues (2024).
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Repères
Vizafogó est le quartier le plus cher du XIIIᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +17 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 2 110 € à 3 180 € le m² (+51 %, KSH). Il a représenté 14 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Kelén utca (6 290 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Marina sétány | 6 890 € | 2023 | 3 |
| Kelén utca | 6 290 € | 2024 | 5 |
| Mura utca | 5 830 € | 2024 | 5 |
| Danubius utca | 5 790 € | 2024 | 14 |
| Sólyatér utca | 5 760 € | 2024 | 21 |
| Cserhalom utca | 5 500 € | 2024 | 5 |
| Dagálysétány utca | 5 350 € | 2021 | 3 |
| Jakab József utca | 5 290 € | 2024 | 7 |
| Turóc utca | 5 260 € | 2024 | 13 |
| Úszódaru utca | 5 250 € | 2024 | 9 |
| Véső utca | 4 610 € | 2023 | 5 |
| Bodor utca | 4 310 € | 2024 | 8 |
| Népfürdő utca | 4 130 € | 2024 | 40 |
| Viza utca | 4 050 € | 2024 | 5 |
| Zsilip utca | 3 830 € | 2023 | 8 |
| Esztergomi út | 3 820 € | 2024 | 15 |
| Visegrádi utca | 3 780 € | 2024 | 110 |
| Dagály utca | 3 770 € | 2024 | 13 |
| Révész utca | 3 750 € | 2024 | 7 |
| Párkány utca | 3 730 € | 2024 | 39 |
| Dráva utca | 3 570 € | 2024 | 25 |
| Karikás Frigyes utca | 3 380 € | 2024 | 13 |
| Süllő utca | 3 250 € | 2024 | 10 |
| Turbina utca | 2 980 € | 2021 | 6 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/vizafogo/