Prix de l'immobilier à Rákosszentmihály
Rákosszentmihály est un quartier du XVIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 050 € le m², -3 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 141 ventes dans 70 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XVIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Rákosszentmihály se classe 3e sur 4, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -15 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 490 € à 2 290 € le m² (+53 %, KSH). Il a représenté 22 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est József utca (3 710 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rozsos utca | 5 030 € | 2021 | 3 |
| Iglói utca | 4 260 € | 2023 | 3 |
| Nyitra utca | 4 200 € | 2021 | 5 |
| Nonn János utca | 3 970 € | 2024 | 4 |
| Hársfavirág utca | 3 850 € | 2024 | 3 |
| Knézits utca | 3 800 € | 2021 | 3 |
| Lajos utca | 3 780 € | 2022 | 3 |
| József utca | 3 710 € | 2023 | 5 |
| Dobó utca | 3 670 € | 2024 | 3 |
| Kenéz utca | 3 450 € | 2024 | 3 |
| Budapesti út | 3 380 € | 2024 | 12 |
| Szent István utca | 3 360 € | 2024 | 3 |
| Szent Korona utca | 3 350 € | 2023 | 3 |
| Hársfa utca | 3 340 € | 2024 | 3 |
| Viola utca | 3 330 € | 2021 | 4 |
| Jávorfa utca | 3 300 € | 2024 | 3 |
| Thököly utca | 3 300 € | 2021 | 3 |
| Béla utca | 3 200 € | 2021 | 3 |
| Baross utca | 3 160 € | 2024 | 5 |
| Tavirózsa utca | 3 130 € | 2024 | 4 |
| Iskola utca | 3 080 € | 2021 | 3 |
| Köztársaság útja | 3 080 € | 2020 | 3 |
| Nap utca | 3 080 € | 2021 | 4 |
| Vörösmarty utca | 3 040 € | 2021 | 3 |
| Kossuth Lajos utca | 3 030 € | 2024 | 3 |
| Tavirózsa tér | 3 030 € | 2024 | 12 |
| Szalmarózsa utca | 3 030 € | 2021 | 3 |
| Szent Imre utca | 3 000 € | 2020 | 4 |
| Attila utca | 2 980 € | 2021 | 4 |
| Bercsényi utca | 2 960 € | 2024 | 3 |
| Rigó utca | 2 930 € | 2021 | 3 |
| Ferenc utca | 2 920 € | 2021 | 4 |
| Milán utca | 2 910 € | 2021 | 3 |
| Mátyás király utca | 2 900 € | 2024 | 4 |
| Diófa utca | 2 840 € | 2021 | 3 |
| Szalmarózsa tér | 2 830 € | 2024 | 5 |
| Wesselényi utca | 2 830 € | 2024 | 4 |
| Körvasút sor | 2 770 € | 2023 | 7 |
| Csömöri út | 2 760 € | 2024 | 9 |
| Rákospalotai határút | 2 760 € | 2024 | 6 |
| Rákosi út | 2 690 € | 2024 | 9 |
| Nefelejcs utca | 2 640 € | 2024 | 3 |
| Rákóczi út | 2 620 € | 2024 | 4 |
| Iharfa utca | 2 570 € | 2021 | 6 |
| Rózsa utca | 2 480 € | 2024 | 5 |
| Hermina út | 2 430 € | 2024 | 3 |
| Pálya utca | 2 300 € | 2024 | 4 |
| János utca | 2 200 € | 2024 | 3 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/quartier/rakosszentmihaly/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/rakosszentmihaly/