Prix de l'immobilier à Mátyásföld
Mátyásföld est un quartier du XVIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 030 € le m², -3 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 178 ventes dans 42 rues (2024).
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Repères
Mátyásföld est le quartier le plus abordable du XVIᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -15 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 440 € à 2 310 € le m² (+60 %, KSH). Il a représenté 27 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Újszász utca (3 260 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Farkashalom utca | 4 110 € | 2022 | 3 |
| Csinszka utca | 3 670 € | 2024 | 4 |
| Koronafürt utca | 3 670 € | 2024 | 4 |
| Pilóta utca | 3 370 € | 2024 | 3 |
| Újszász utca | 3 260 € | 2024 | 30 |
| Rezgőfű utca | 3 250 € | 2021 | 4 |
| Íjász utca | 3 170 € | 2024 | 3 |
| Prodám utca | 3 120 € | 2023 | 3 |
| Hunyadvár utca | 3 120 € | 2024 | 17 |
| Borotvás utca | 3 080 € | 2024 | 7 |
| Gizella tér | 3 000 € | 2024 | 3 |
| Farkasfa utca | 2 970 € | 2020 | 3 |
| Géza utca | 2 970 € | 2021 | 3 |
| Orsika tér | 2 960 € | 2024 | 5 |
| Dóra tér | 2 950 € | 2022 | 4 |
| Jókai Mór utca | 2 940 € | 2024 | 3 |
| Olga utca | 2 940 € | 2024 | 6 |
| Zsélyi Aladár utca | 2 920 € | 2024 | 13 |
| Linda tér | 2 910 € | 2024 | 6 |
| Futórózsa utca | 2 890 € | 2024 | 29 |
| Mátyásdomb tér | 2 820 € | 2024 | 4 |
| Mészáros József utca | 2 810 € | 2024 | 6 |
| Margit utca | 2 790 € | 2024 | 10 |
| Sasvár utca | 2 780 € | 2024 | 5 |
| Farkasbab utca | 2 770 € | 2021 | 3 |
| Csipkés köz | 2 700 € | 2024 | 4 |
| Villő utca | 2 690 € | 2021 | 3 |
| Rutafa utca | 2 590 € | 2021 | 3 |
| Baross Gábor utca | 2 480 € | 2021 | 4 |
| Nagyvázsony utca | 2 400 € | 2024 | 3 |
| Veres Péter út | 2 200 € | 2024 | 3 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/quartier/matyasfold/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/matyasfold/