Prix de l'immobilier à Cinkota
Cinkota est un quartier du XVIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 690 € le m², +18 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 93 ventes dans 30 rues (2024).
Voir sur la carte Estimer un bien dans cet arrondissement
Repères
Cinkota est le quartier le plus cher du XVIᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +3 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 800 € à 2 830 € le m² (+57 %, KSH). Il a représenté 14 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Vágás utca (4 180 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Vágás utca | 4 180 € | 2023 | 8 |
| Felsőmalom utca | 4 150 € | 2024 | 22 |
| Levedi utca | 4 110 € | 2024 | 6 |
| Bányász utca | 4 020 € | 2024 | 11 |
| Bóbitás út | 3 950 € | 2024 | 3 |
| Biztató út | 3 760 € | 2022 | 3 |
| Magtár utca | 3 560 € | 2024 | 3 |
| Gesztenye utca | 3 460 € | 2024 | 8 |
| Vidámvásár utca | 3 390 € | 2024 | 4 |
| Beniczky Tamás utca | 3 350 € | 2021 | 3 |
| Alsómalom utca | 3 320 € | 2024 | 3 |
| Décsi József utca | 3 300 € | 2021 | 4 |
| Ostoros út | 3 220 € | 2024 | 3 |
| Olló utca | 3 210 € | 2024 | 4 |
| Bökényföldi út | 3 200 € | 2022 | 8 |
| Anilin utca | 3 050 € | 2021 | 3 |
| Atlasz utca | 3 040 € | 2021 | 4 |
| Cinke utca | 2 490 € | 2021 | 3 |
| Georgina utca | 2 450 € | 2020 | 5 |
| Vidámverseny utca | 2 440 € | 2024 | 3 |
| Csücsök utca | 2 350 € | 2024 | 4 |
| Szabadföld út | 2 140 € | 2021 | 4 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/cinkota/