Prix de l'immobilier à Csillaghegy
Csillaghegy est un quartier du IIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 960 € le m², +19 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 54 ventes dans 32 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du IIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Csillaghegy se classe 3e sur 8, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +11 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 2 110 € à 3 190 € le m² (+51 %, KSH). Il a représenté 3 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Pusztakúti út (4 820 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rozália utca | 5 280 € | 2022 | 3 |
| Körös utca | 5 170 € | 2020 | 18 |
| Pusztakúti út | 4 820 € | 2024 | 6 |
| Szent István utca | 4 810 € | 2024 | 3 |
| Naplemente utca | 4 790 € | 2022 | 3 |
| Róza köz | 4 670 € | 2020 | 4 |
| Blanka köz | 4 370 € | 2023 | 4 |
| Toldi utca | 4 290 € | 2023 | 4 |
| Újliget sétány | 4 270 € | 2023 | 5 |
| Kalászi köz | 3 980 € | 2021 | 4 |
| Czetz János utca | 3 820 € | 2024 | 3 |
| Ürömi út | 3 610 € | 2024 | 4 |
| Tündérliget utca | 3 540 € | 2022 | 3 |
| Tompa Mihály utca | 3 520 € | 2022 | 3 |
| Csermák Antal utca | 3 460 € | 2023 | 4 |
| Pozsonyi utca | 3 400 € | 2024 | 3 |
| Árpád utca | 2 430 € | 2024 | 3 |
| Ráby Mátyás utca | 2 050 € | 2023 | 3 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/csillaghegy/
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