Prix de l'immobilier à Csepel-Csillagtelep
Csepel-Csillagtelep est un quartier du XXIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 2 650 € le m², +1 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 245 ventes dans 23 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XXIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Csepel-Csillagtelep se classe 2e sur 6, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -26 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 240 € à 1 960 € le m² (+58 %, KSH). Il a représenté 25 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Nyírfa utca (2 970 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nyírfa utca | 2 970 € | 2024 | 5 |
| Technikus utca | 2 860 € | 2022 | 4 |
| Vénusz utca | 2 840 € | 2024 | 20 |
| Merkúr utca | 2 770 € | 2024 | 11 |
| Orion utca | 2 750 € | 2024 | 15 |
| Bánya utca | 2 710 € | 2024 | 14 |
| Zrínyi utca | 2 710 € | 2024 | 14 |
| Űrhajós utca | 2 700 € | 2024 | 5 |
| Szabadság utca | 2 670 € | 2024 | 27 |
| Szigligeti utca | 2 640 € | 2024 | 3 |
| Völgy utca | 2 640 € | 2024 | 23 |
| Krizantém utca | 2 630 € | 2024 | 9 |
| Rakéta utca | 2 630 € | 2024 | 24 |
| Zöldfa utca | 2 610 € | 2024 | 4 |
| Szabadság köz | 2 600 € | 2024 | 7 |
| Mars utca | 2 570 € | 2024 | 14 |
| Tejút utca | 2 570 € | 2024 | 13 |
| Nap utca | 2 560 € | 2024 | 8 |
| Reggel utca | 2 500 € | 2024 | 6 |
| Jupiter utca | 2 450 € | 2024 | 9 |
| Csillag utca | 2 330 € | 2021 | 7 |
| Óvoda utca | 2 290 € | 2024 | 5 |
| Kozmosz sétány | 2 210 € | 2022 | 5 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/csepel-csillagtelep/
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