Prix de l'immobilier à Csepel-Belváros
Csepel-Belváros est un quartier du XXIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 2 570 € le m², -2 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 177 ventes dans 6 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XXIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Csepel-Belváros se classe 5e sur 6, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -28 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 180 € à 1 890 € le m² (+60 %, KSH). Il a représenté 18 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Petz Ferenc utca (2 670 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Petz Ferenc utca | 2 670 € | 2024 | 16 |
| Kossuth Lajos utca | 2 600 € | 2024 | 103 |
| Táncsics Mihály utca | 2 580 € | 2024 | 13 |
| Kiss János altábornagy utca | 2 460 € | 2024 | 26 |
| Templom utca | 2 450 € | 2024 | 15 |
| Görgey Artúr tér | 2 440 € | 2024 | 4 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/csepel-belvaros/
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