Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · József utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: József utca, XVI. kerület

Becsült mai ár: 1 353 000 Ft/m² (a(z) XVI. kerület átlagához képest +18%). 2023-ban/ben 5 lakást adtak el itt, átlagosan 933 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 353 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2023
933 000 Ft
5 adásvétel
A kerülethez képest
+18%
XVI. kerület : 1 144 000 Ft
Rákosszentmihály
1 115 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

József utca Rákosszentmihály legdrágább megbízható árú utcája. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +3%. 2015 és 2023 között az átlagos eladási ár 306 000 Ft/m²-ről 933 000 Ft/m²-re változott (+205%, KSH). 2015 óta 56 adásvételt rögzítettek a(z) XVI. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
1 430 000 Ft /m²

Utcai átlagár (József utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2023. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xvi/jozsef-utca/

További utcák: Rákosszentmihály