Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Rákóczi utca · Budapest
A jelentés 2026. október 21. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Rákóczi utca, XIX. kerület

Becsült mai ár: 904 000 Ft/m² (a(z) XIX. kerület átlagához képest -10%). 2024-ban/ben 22 lakást adtak el itt, átlagosan 695 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
904 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
695 000 Ft
22 adásvétel
A kerülethez képest
-10%
XIX. kerület : 1 007 000 Ft
Kispest
979 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Kispest 43 megbízható árú utcája közül Rákóczi utca a(z) 35. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -31%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 189 000 Ft/m²-ről 695 000 Ft/m²-re változott (+268%, KSH). 2015 óta 196 adásvételt rögzítettek a(z) XIX. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
840 000 Ft /m²
Panelépület
942 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Rákóczi utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xix/rakoczi-utca/

További utcák: Kispest