Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Balázs park · Budapest
A jelentés 2026. október 21. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Balázs park, XIV. kerület

Becsült mai ár: 1 103 000 Ft/m² (a(z) XIV. kerület átlagához képest -14%). 2024-ban/ben 10 lakást adtak el itt, átlagosan 812 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 103 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
812 000 Ft
10 adásvétel
A kerülethez képest
-14%
XIV. kerület : 1 277 000 Ft
Alsórákos
1 297 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Alsórákos 69 megbízható árú utcája közül Balázs park a(z) 67. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -16%. 2016 és 2024 között az átlagos eladási ár 287 000 Ft/m²-ről 812 000 Ft/m²-re változott (+183%, KSH). 2016 óta 57 adásvételt rögzítettek a(z) XIV. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
1 103 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Balázs park): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xiv/balazs-park/

További utcák: Alsórákos