Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Madarász Viktor utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Madarász Viktor utca, XIII. kerület

Becsült mai ár: 1 403 000 Ft/m² (a(z) XIII. kerület átlagához képest -2%). 2024-ban/ben 39 lakást adtak el itt, átlagosan 1 067 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 403 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
1 067 000 Ft
39 adásvétel
A kerülethez képest
-2%
XIII. kerület : 1 431 000 Ft
Angyalföld
1 384 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Angyalföld 70 megbízható árú utcája közül Madarász Viktor utca a(z) 27. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +7%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 336 000 Ft/m²-ről 1 067 000 Ft/m²-re változott (+218%, KSH). 2015 óta 362 adásvételt rögzítettek a(z) XIII. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
1 542 000 Ft /m²
Panelépület
1 241 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Madarász Viktor utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xiii/madarasz-viktor-utca/

További utcák: Angyalföld