Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Gyáli út · Budapest
A jelentés 2026. október 21. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Gyáli út, IX. kerület

Becsült mai ár: 968 000 Ft/m² (a(z) IX. kerület átlagához képest -34%). 2024-ban/ben 15 lakást adtak el itt, átlagosan 688 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
968 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
688 000 Ft
15 adásvétel
A kerülethez képest
-34%
IX. kerület : 1 473 000 Ft
Külső-Ferencváros
1 017 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Külső-Ferencváros 4 megbízható árú utcája közül Gyáli út a(z) 3. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -26%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 175 000 Ft/m²-ről 688 000 Ft/m²-re változott (+293%, KSH). 2015 óta 188 adásvételt rögzítettek a(z) IX. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
968 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Gyáli út): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/ix/gyali-ut/

További utcák: Külső-Ferencváros