Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Óceánárok utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Óceánárok utca, IV. kerület

Becsült mai ár: 1 041 000 Ft/m² (a(z) IV. kerület átlagához képest -5%). 2023-ban/ben 7 lakást adtak el itt, átlagosan 733 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 041 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2023
733 000 Ft
7 adásvétel
A kerülethez képest
-5%
IV. kerület : 1 097 000 Ft
Káposztásmegyer
1 138 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Káposztásmegyer 24 megbízható árú utcája közül Óceánárok utca a(z) 22. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -20%. 2015 és 2023 között az átlagos eladási ár 199 000 Ft/m²-ről 733 000 Ft/m²-re változott (+268%, KSH). 2015 óta 46 adásvételt rögzítettek a(z) IV. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Panelépület
1 041 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Óceánárok utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2023. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/iv/oceanarok-utca/

További utcák: Káposztásmegyer