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Rapport de marché · Tölgyfa utca · Budapest
Rapport établi le 20 octobre 2026 à partir de données publiques (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Prix de l'immobilier : Tölgyfa utca, IIᵉ arrondissement

Prix estimé aujourd'hui : 3 620 € le m² (-21 % par rapport au IIᵉ arrondissement). En 2024, 7 logements y ont été vendus, en moyenne à 2 750 € le m² (KSH).

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Prix estimé aujourd'hui
3 620 €
/m² · 2026Q2
Prix de vente moyen 2024
2 750 €
7 ventes
Écart avec l'arrondissement
-21 %
IIᵉ arrondissement : 4 600 €
Országút
4 300 €
/m²

Repères

Tölgyfa utca est la rue la plus abordable de Országút parmi celles au prix fiable. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +1 %. Entre 2015 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 893 € à 2 750 € le m² (+208 %, KSH). 85 ventes ont été enregistrées dans cette rue du IIᵉ arrondissement depuis 2015.

Historique des prix · Prix de vente (KSH)

Prix estimé par type d'immeuble

Immeuble en brique
3 620 € /m²

Prix moyen de la rue (Tölgyfa utca) : la KSH ne publie pas de prix par numéro.

D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.

Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.

Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.

Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/rue/ii/tolgyfa-utca/

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