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Rapport de marché · Bem József utca · Budapest
Rapport établi le 20 octobre 2026 à partir de données publiques (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Prix de l'immobilier : Bem József utca, IIᵉ arrondissement

Prix estimé aujourd'hui : 4 840 € le m² (+5 % par rapport au IIᵉ arrondissement). En 2023, 6 logements y ont été vendus, en moyenne à 3 310 € le m² (KSH).

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Prix estimé aujourd'hui
4 840 €
/m² · 2026Q2
Prix de vente moyen 2023
3 310 €
6 ventes
Écart avec l'arrondissement
+5 %
IIᵉ arrondissement : 4 600 €
Országút
4 300 €
/m²

Repères

À Országút, Bem József utca se classe 3e sur 17 rues au prix fiable, de la plus chère à la moins chère. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +35 %. Entre 2015 et 2023, le prix moyen de vente est passé de 871 € à 3 310 € le m² (+280 %, KSH). 89 ventes ont été enregistrées dans cette rue du IIᵉ arrondissement depuis 2015.

Historique des prix · Prix de vente (KSH)

Prix estimé par type d'immeuble

Immeuble en brique
4 840 € /m²

Prix moyen de la rue (Bem József utca) : la KSH ne publie pas de prix par numéro.

D'après les prix de vente officiels 2023, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.

Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.

Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.

Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/rue/ii/bem-jozsef-utca/

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