Prix de l'immobilier à Rákosfalva
Rákosfalva est un quartier du XIVᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 230 € le m², -8 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 195 ventes dans 10 rues (2024).
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Repères
Rákosfalva est le quartier le plus abordable du XIVᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -10 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 500 € à 2 380 € le m² (+58 %, KSH). Il a représenté 8 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Zsivora park (3 490 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rátót utca | 4 430 € | 2024 | 4 |
| Zsivora park | 3 490 € | 2024 | 11 |
| Ond vezér park | 3 350 € | 2024 | 11 |
| Szentmihályi út | 3 230 € | 2024 | 68 |
| Sarkantyú utca | 3 190 € | 2022 | 3 |
| Örs vezér tere | 3 180 € | 2024 | 15 |
| Rákosfalva park | 3 160 € | 2024 | 13 |
| Ond vezér útja | 3 130 € | 2024 | 61 |
| Füredi park | 3 100 € | 2024 | 6 |
| Zalán utca | 2 980 € | 2024 | 3 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/rakosfalva/
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