Prix de l'immobilier à Alsórákos
Alsórákos est un quartier du XIVᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 550 € le m², +2 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 1 286 ventes dans 111 rues (2024).
Voir sur la carte Estimer un bien dans cet arrondissement
Repères
Parmi les quartiers du XIVᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Alsórákos se classe 2e sur 6, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -1 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 640 € à 2 610 € le m² (+59 %, KSH). Il a représenté 50 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Fischer István utca (4 740 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Fischer István utca | 4 740 € | 2024 | 19 |
| Almádi utca | 4 690 € | 2024 | 4 |
| Örs vezér útja | 4 650 € | 2024 | 6 |
| Bartl János utca | 4 580 € | 2022 | 3 |
| Rákos tér | 4 540 € | 2022 | 3 |
| Gödöllői utca | 4 530 € | 2024 | 8 |
| Beckó utca | 4 520 € | 2024 | 3 |
| Kőszeg utca | 4 500 € | 2023 | 3 |
| Tengerszem köz | 4 490 € | 2021 | 7 |
| Istvánffy utca | 4 430 € | 2024 | 6 |
| Ráskay Lea utca | 4 390 € | 2020 | 5 |
| Pósa Lajos utca | 4 380 € | 2023 | 3 |
| Kalocsai utca | 4 370 € | 2024 | 8 |
| Bazsarózsa utca | 4 360 € | 2023 | 3 |
| Komócsy utca | 4 340 € | 2024 | 13 |
| Lipótvár utca | 4 260 € | 2024 | 9 |
| Egyenes utca | 4 190 € | 2024 | 3 |
| Zsolnay Vilmos utca | 4 160 € | 2024 | 6 |
| Jávorka Ádám utca | 4 140 € | 2024 | 5 |
| Szugló utca | 4 120 € | 2024 | 42 |
| Dorozsmai utca | 4 110 € | 2024 | 42 |
| Egressy út | 4 110 € | 2024 | 87 |
| Birtok utca | 4 100 € | 2024 | 4 |
| Szilágysomlyó utca | 4 070 € | 2023 | 3 |
| Huszt utca | 4 050 € | 2024 | 10 |
| Kalauz utca | 4 040 € | 2024 | 5 |
| Szentes utca | 4 030 € | 2024 | 5 |
| Rákospatak utca | 4 000 € | 2024 | 14 |
| Deés utca | 3 950 € | 2024 | 7 |
| Bosnyák utca | 3 930 € | 2024 | 5 |
| Lovász utca | 3 920 € | 2020 | 3 |
| Csernyus utca | 3 900 € | 2024 | 6 |
| Gervay utca | 3 900 € | 2024 | 8 |
| Bonyhádi út | 3 860 € | 2024 | 6 |
| Mályva utca | 3 850 € | 2020 | 4 |
| Lengyel utca | 3 820 € | 2024 | 9 |
| Paskál utca | 3 810 € | 2024 | 10 |
| Tihamér utca | 3 810 € | 2024 | 4 |
| Rózsavölgyi tér | 3 810 € | 2023 | 3 |
| Orbó utca | 3 750 € | 2021 | 4 |
| Majolika utca | 3 730 € | 2021 | 4 |
| Fajansz utca | 3 720 € | 2024 | 5 |
| Miskolci utca | 3 720 € | 2024 | 5 |
| Benkő utca | 3 680 € | 2024 | 4 |
| Vezseny utca | 3 680 € | 2023 | 3 |
| Cinkotai út | 3 650 € | 2024 | 7 |
| Fogarasi út | 3 630 € | 2024 | 40 |
| Vazul utca | 3 630 € | 2021 | 5 |
| Írottkő park | 3 610 € | 2024 | 4 |
| Vadvirág utca | 3 600 € | 2022 | 4 |
| Répásy Mihály utca | 3 590 € | 2024 | 15 |
| Szederkény utca | 3 580 € | 2024 | 5 |
| Lőcsei út | 3 560 € | 2024 | 18 |
| Vízakna utca | 3 550 € | 2024 | 6 |
| Telepes utca | 3 510 € | 2024 | 39 |
| Nezsider park | 3 500 € | 2024 | 6 |
| Tanya utca | 3 490 € | 2023 | 3 |
| Zoborhegy tér | 3 490 € | 2024 | 4 |
| Ipolyság utca | 3 460 € | 2021 | 3 |
| Szuglói körvasút sor | 3 460 € | 2021 | 5 |
| Pöstyén utca | 3 460 € | 2024 | 6 |
| Czobor utca | 3 450 € | 2024 | 10 |
| Kassai utca | 3 450 € | 2024 | 20 |
| Jerney utca | 3 440 € | 2024 | 15 |
| Szomolány utca | 3 430 € | 2020 | 3 |
| Adria sétány | 3 430 € | 2024 | 14 |
| Álmos vezér útja | 3 420 € | 2024 | 3 |
| Balázs utca | 3 410 € | 2024 | 4 |
| Erzsébet királyné útja | 3 400 € | 2024 | 58 |
| Kerékgyártó utca | 3 390 € | 2024 | 17 |
| Szatmár utca | 3 390 € | 2024 | 18 |
| Újváros park | 3 350 € | 2024 | 10 |
| Fűrész utca | 3 320 € | 2024 | 17 |
| Ilosvai Selymes utca | 3 310 € | 2024 | 15 |
| Csertő park | 3 310 € | 2024 | 20 |
| Szikszó park | 3 310 € | 2024 | 6 |
| Kassai tér | 3 290 € | 2024 | 10 |
| Jeszenák János utca | 3 290 € | 2024 | 6 |
| Gvadányi utca | 3 280 € | 2024 | 62 |
| Sárrét park | 3 280 € | 2024 | 6 |
| Ormánság utca | 3 270 € | 2024 | 9 |
| Ungvár utca | 3 270 € | 2024 | 34 |
| Öv utca | 3 260 € | 2024 | 20 |
| Paskálmalom utca | 3 260 € | 2024 | 7 |
| Csáktornya park | 3 250 € | 2024 | 7 |
| Sárköz utca | 3 230 € | 2024 | 5 |
| Vezér utca | 3 210 € | 2024 | 50 |
| Csömöri út | 3 190 € | 2024 | 6 |
| Nagy Lajos király útja | 3 140 € | 2024 | 107 |
| Tihany utca | 3 110 € | 2024 | 36 |
| Zsálya utca | 3 110 € | 2024 | 14 |
| Csáktornya utca | 3 110 € | 2024 | 5 |
| Csertő utca | 3 100 € | 2024 | 25 |
| Füredi utca | 3 090 € | 2024 | 58 |
| Rákosszeg park | 3 080 € | 2024 | 7 |
| Pitvar utca | 3 080 € | 2024 | 4 |
| Bosnyák tér | 3 050 € | 2024 | 5 |
| Balázs park | 3 020 € | 2024 | 10 |
| Írottkő utca | 3 000 € | 2024 | 3 |
| Rákospatak park | 2 930 € | 2024 | 9 |
| Róna park | 2 620 € | 2022 | 5 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/quartier/alsorakos/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/alsorakos/
Autres quartiers du XIVᵉ arrondissement
Herminamező Istvánmező Kiszugló Nagyzugló Rákosfalva Törökőr Városliget