Prix de l'immobilier à Kelenföld
Kelenföld est un quartier du XIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 880 € le m², -4 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 1 233 ventes dans 94 rues (2024).
Voir sur la carte Estimer un bien dans cet arrondissement
Repères
Parmi les quartiers du XIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Kelenföld se classe 10e sur 12, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +8 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 880 € à 2 940 € le m² (+57 %, KSH). Il a représenté 50 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Alíz utca (5 690 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Alíz utca | 5 690 € | 2024 | 22 |
| Ibrahim utca | 5 490 € | 2024 | 9 |
| Bornemissza tér | 5 480 € | 2021 | 5 |
| Mesterházi utca | 5 320 € | 2021 | 4 |
| Hauszmann Alajos utca | 5 270 € | 2020 | 63 |
| Benedikt Ottó utca | 5 180 € | 2023 | 3 |
| Kalotaszeg utca | 5 120 € | 2024 | 6 |
| Major utca | 5 100 € | 2023 | 4 |
| Nádorliget utca | 5 090 € | 2024 | 19 |
| Zsombor utca | 4 980 € | 2022 | 5 |
| Magyari István utca | 4 940 € | 2024 | 3 |
| Ecsed utca | 4 940 € | 2023 | 3 |
| Barázda utca | 4 910 € | 2024 | 12 |
| Prielle Kornélia utca | 4 840 € | 2024 | 4 |
| Csurgói út | 4 770 € | 2024 | 10 |
| Kovászna utca | 4 750 € | 2021 | 4 |
| Ozorai utca | 4 720 € | 2022 | 4 |
| Galambóc utca | 4 470 € | 2024 | 4 |
| Thallóczy Lajos utca | 4 450 € | 2024 | 4 |
| Alsóhegy utca | 4 360 € | 2022 | 3 |
| Bukarest utca | 4 340 € | 2024 | 11 |
| Rozsnyó tér | 4 320 € | 2020 | 3 |
| Sztregova utca | 4 300 € | 2024 | 3 |
| Badacsonyi utca | 4 200 € | 2024 | 6 |
| Bogyó utca | 4 180 € | 2022 | 3 |
| Temesvár utca | 4 160 € | 2024 | 7 |
| Lecke utca | 4 160 € | 2022 | 6 |
| Károli Gáspár tér | 4 160 € | 2023 | 5 |
| Nándorfejérvár köz | 4 140 € | 2024 | 3 |
| Pajkos utca | 4 120 € | 2024 | 6 |
| Bikszádi utca | 4 100 € | 2024 | 5 |
| Kanizsai utca | 4 040 € | 2024 | 20 |
| Kökörcsin utca | 4 040 € | 2024 | 5 |
| Tas vezér utca | 4 030 € | 2022 | 9 |
| Rőf utca | 4 010 € | 2024 | 7 |
| Vincellér utca | 4 000 € | 2024 | 7 |
| Sopron út | 3 980 € | 2024 | 7 |
| Hamzsabégi út | 3 970 € | 2024 | 34 |
| Ulászló utca | 3 950 € | 2024 | 12 |
| Bánát utca | 3 940 € | 2024 | 5 |
| Kosztolányi Dezső tér | 3 940 € | 2024 | 12 |
| Sárbogárdi út | 3 940 € | 2024 | 4 |
| Halmi utca | 3 930 € | 2024 | 12 |
| Karolina út | 3 860 € | 2024 | 24 |
| Fehérvári út | 3 850 € | 2024 | 138 |
| Fejér Lipót utca | 3 850 € | 2024 | 18 |
| Petzvál József utca | 3 850 € | 2024 | 7 |
| Mohai út | 3 830 € | 2024 | 7 |
| Szerémi út | 3 820 € | 2024 | 14 |
| Aga köz | 3 810 € | 2024 | 3 |
| Rátz László utca | 3 810 € | 2024 | 33 |
| Budafoki út | 3 800 € | 2024 | 51 |
| Bánk bán utca | 3 790 € | 2024 | 4 |
| Bocskai út | 3 790 € | 2024 | 49 |
| Nándorfejérvári út | 3 790 € | 2024 | 13 |
| Somogyi út | 3 780 € | 2024 | 11 |
| Daróczi út | 3 760 € | 2024 | 6 |
| Puskás Tivadar utca | 3 750 € | 2024 | 4 |
| Hadak útja | 3 750 € | 2024 | 21 |
| Zsombolyai utca | 3 750 € | 2024 | 11 |
| Vahot utca | 3 710 € | 2020 | 5 |
| Bártfai utca | 3 710 € | 2024 | 25 |
| Andor utca | 3 700 € | 2024 | 24 |
| Ildikó utca | 3 700 € | 2024 | 5 |
| Györök utca | 3 680 € | 2024 | 4 |
| Bartók Béla út | 3 660 € | 2024 | 109 |
| Fraknó utca | 3 660 € | 2024 | 31 |
| Tornavár utca | 3 650 € | 2022 | 6 |
| Albert utca | 3 640 € | 2024 | 25 |
| Ballagi Mór utca | 3 640 € | 2024 | 11 |
| Dinnye utca | 3 630 € | 2024 | 5 |
| Náday Ferenc utca | 3 630 € | 2024 | 4 |
| Tétényi út | 3 600 € | 2024 | 42 |
| Szentpétery utca | 3 600 € | 2024 | 4 |
| Mérnök utca | 3 590 € | 2024 | 5 |
| Bornemissza utca | 3 560 € | 2024 | 3 |
| Etele út | 3 550 € | 2024 | 141 |
| Mohai köz | 3 530 € | 2024 | 5 |
| Takács Menyhért utca | 3 530 € | 2024 | 3 |
| Fogócska utca | 3 490 € | 2023 | 4 |
| Allende park | 3 430 € | 2024 | 13 |
| Csóka utca | 3 430 € | 2024 | 9 |
| Nagyszőlős utca | 3 360 € | 2024 | 8 |
| Holdvilág utca | 3 340 € | 2023 | 3 |
| Hengermalom út | 3 330 € | 2024 | 10 |
| Kelenföldi út | 3 270 € | 2024 | 10 |
| Dombóvári út | 3 200 € | 2024 | 6 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/quartier/kelenfold/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/kelenfold/
Autres quartiers du XIᵉ arrondissement
Albertfalva Dobogó Gazdagrét Gellérthegy Hosszúrét Infopark Kamaraerdő Kelenvölgy Kőérberek Lágymányos Madárhegy Nádorkert Őrmező Örsöd Péterhegy Pösingermajor Sasad Sashegy Spanyolrét Szentimreváros