Prix de l'immobilier à Gellérthegy
Gellérthegy est un quartier du XIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 4 760 € le m², +18 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 50 ventes dans 16 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Gellérthegy se classe 3e sur 12, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +33 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 2 440 € à 3 630 € le m² (+49 %, KSH). Il a représenté 2 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Kelenhegyi út (4 990 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gombocz Zoltán utca | 7 260 € | 2021 | 3 |
| Balogh Tihamér utca | 6 310 € | 2021 | 4 |
| Iglói utca | 5 360 € | 2024 | 3 |
| Kelenhegyi út | 4 990 € | 2024 | 13 |
| Somló köz | 4 880 € | 2024 | 4 |
| Somlói út | 4 840 € | 2024 | 17 |
| Otthon utca | 4 790 € | 2023 | 4 |
| Számadó utca | 4 590 € | 2021 | 3 |
| Serleg utca | 4 390 € | 2020 | 3 |
| Schweidel utca | 4 300 € | 2024 | 3 |
| Szüret utca | 3 890 € | 2024 | 6 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/gellerthegy/
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