Prix de l'immobilier à Budatétény
Budatétény est un quartier du XXIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 370 € le m², +8 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 93 ventes dans 21 rues (2024).
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Repères
Budatétény est le quartier le plus cher du XXIIᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -6 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 610 € à 2 620 € le m² (+63 %, KSH). Il a représenté 19 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Gyula vezér út (3 900 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Aszály utca | 4 500 € | 2022 | 3 |
| Térey Pál utca | 4 210 € | 2024 | 3 |
| Gyula vezér út | 3 900 € | 2024 | 9 |
| Rózsakert utca | 3 700 € | 2024 | 18 |
| Kistétény utca | 3 640 € | 2024 | 3 |
| Terv utca | 3 510 € | 2024 | 5 |
| Rákóczi út | 3 250 € | 2024 | 7 |
| Park utca | 3 210 € | 2023 | 3 |
| Tűzliliom utca | 3 060 € | 2024 | 28 |
| Névtelen utca | 3 040 € | 2024 | 5 |
| Húr utca | 2 950 € | 2021 | 3 |
| Kápolna utca | 2 920 € | 2022 | 6 |
| Vidám utca | 2 730 € | 2021 | 3 |
| IX. utca | 2 100 € | 2024 | 3 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/budateteny/