Prix de l'immobilier à Budafok
Budafok est un quartier du XXIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 2 970 € le m², -4 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 176 ventes dans 44 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du XXIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Budafok se classe 2e sur 3, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -17 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 500 € à 2 300 € le m² (+53 %, KSH). Il a représenté 36 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Dévény utca (3 520 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Villa utca | 4 050 € | 2021 | 7 |
| Őrnagy utca | 4 030 € | 2020 | 3 |
| Tengeri utca | 3 710 € | 2022 | 3 |
| Gerinc utca | 3 710 € | 2021 | 4 |
| Szent Gellért utca | 3 670 € | 2024 | 3 |
| Dévény utca | 3 520 € | 2024 | 6 |
| Pannónia utca | 3 450 € | 2022 | 3 |
| Regényes utca | 3 410 € | 2022 | 4 |
| Játék utca | 3 410 € | 2024 | 11 |
| Ják utca | 3 390 € | 2024 | 5 |
| Kiránduló utca | 3 280 € | 2021 | 5 |
| József Attila utca | 3 270 € | 2024 | 5 |
| Mézesfehér utca | 3 140 € | 2024 | 4 |
| Ady Endre út | 3 020 € | 2024 | 5 |
| Bérkocsi utca | 3 010 € | 2024 | 4 |
| Pécsi utca | 2 980 € | 2024 | 4 |
| Magasház utca | 2 970 € | 2024 | 4 |
| Vöröskereszt utca | 2 880 € | 2024 | 3 |
| Vihar utca | 2 870 € | 2024 | 12 |
| Leányka utca | 2 830 € | 2024 | 48 |
| Arany János utca | 2 820 € | 2024 | 12 |
| Háros utca | 2 820 € | 2024 | 6 |
| Kossuth Lajos utca | 2 820 € | 2024 | 12 |
| Anna utca | 2 820 € | 2024 | 4 |
| Csap utca | 2 720 € | 2024 | 3 |
| Mária Terézia utca | 2 700 € | 2024 | 11 |
| Gyűszű utca | 2 420 € | 2020 | 3 |
| Tóth József utca | 2 260 € | 2022 | 4 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/quartier/budafok/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/budafok/