Prix de l'immobilier à Belső-Ferencváros
Belső-Ferencváros est un quartier du IXᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 4 140 € le m², +3 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 193 ventes dans 15 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du IXᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Belső-Ferencváros se classe 2e sur 4, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +16 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 2 050 € à 2 940 € le m² (+44 %, KSH). Il a représenté 14 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Vámház körút (4 500 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Vámház körút | 4 500 € | 2024 | 5 |
| Bakáts tér | 4 350 € | 2024 | 7 |
| Kinizsi utca | 4 310 € | 2024 | 11 |
| Csarnok tér | 4 240 € | 2022 | 3 |
| Erkel utca | 4 210 € | 2023 | 10 |
| Ráday utca | 4 180 € | 2024 | 67 |
| Gálya utca | 4 150 € | 2021 | 4 |
| Bakáts utca | 4 140 € | 2024 | 6 |
| Közraktár utca | 4 100 € | 2024 | 9 |
| Lónyay utca | 4 060 € | 2024 | 58 |
| Mátyás utca | 3 990 € | 2024 | 7 |
| Hőgyes Endre utca | 3 880 € | 2024 | 6 |
| Köztelek utca | 3 720 € | 2023 | 4 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/belso-ferencvaros/
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