Ingatlanárak: Soroksár-Újtelep
Soroksár-Újtelep a(z) XXIII. kerület városrésze. Becsült mai ár: 852 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest +9%, 16 utca 46 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -35%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 460 000 Ft/m²-ről 711 000 Ft/m²-re változott (+55%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 32%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Szent László utca (925 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Temető sor | 986 000 Ft | 2024 | 4 |
| Maros utca | 985 000 Ft | 2021 | 5 |
| Szent László utca | 925 000 Ft | 2024 | 8 |
| Sósmocsár út | 920 000 Ft | 2024 | 3 |
| Tartsay utca | 911 000 Ft | 2022 | 3 |
| Újtelep út | 882 000 Ft | 2024 | 5 |
| Dinnyehegyi út | 881 000 Ft | 2024 | 3 |
| Nyír utca | 845 000 Ft | 2024 | 6 |
| Őrgébics utca | 815 000 Ft | 2021 | 5 |
| Pistahegyi köz | 768 000 Ft | 2024 | 3 |
| Apró utca | 750 000 Ft | 2023 | 6 |
| Hrivnák Pál utca | 689 000 Ft | 2024 | 5 |
| Külső Vörösmarty utca | 404 000 Ft | 2020 | 3 |
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/soroksar-ujtelep/