Ingatlanárak: Belváros
Belváros a(z) V. kerület városrésze. Becsült mai ár: 1 816 000 Ft/m², a kerületi átlaghoz képest -1%, 52 utca 307 adásvétele alapján (2024).
Megtekintés a térképen Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben
Fő tudnivalók
A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés +39%. 2019 és 2024 között az átlagos eladási ár 964 000 Ft/m²-ről 1 434 000 Ft/m²-re változott (+49%, KSH). 2024-ban/ben a kerületi adásvételek aránya itt: 49%. Legdrágább, elég friss adásvétellel rendelkező utcája: Belgrád rakpart (2 554 000 Ft/m²).
Elhelyezkedés a kerületben
Átlagos eladási ár évente (a városrész utcái)
A városrész utcái
Legalább 3, a KSH által nyilvántartott adásvétellel rendelkező utcák. Az árak aktualizálva: 2026Q2.
| Utca | Becsült mai ár | Utolsó ismert átlagár | Adásvétel |
|---|---|---|---|
| Belgrád rakpart | 2 554 000 Ft | 2024 | 26 |
| Régi posta utca | 2 259 000 Ft | 2024 | 8 |
| Deák Ferenc utca | 2 242 000 Ft | 2024 | 4 |
| Apáczai Csere János utca | 2 197 000 Ft | 2024 | 14 |
| Só utca | 2 177 000 Ft | 2022 | 3 |
| Duna utca | 2 110 000 Ft | 2023 | 3 |
| Galamb utca | 1 990 000 Ft | 2022 | 3 |
| Bécsi utca | 1 988 000 Ft | 2024 | 3 |
| Szarka utca | 1 957 000 Ft | 2024 | 4 |
| Sörház utca | 1 917 000 Ft | 2023 | 4 |
| Haris köz | 1 912 000 Ft | 2024 | 3 |
| Szervita tér | 1 908 000 Ft | 2024 | 4 |
| Havas utca | 1 898 000 Ft | 2024 | 5 |
| Ferenciek tere | 1 874 000 Ft | 2024 | 8 |
| Vármegye utca | 1 869 000 Ft | 2021 | 4 |
| Irányi utca | 1 838 000 Ft | 2024 | 9 |
| Petőfi Sándor utca | 1 813 000 Ft | 2024 | 8 |
| Gerlóczy utca | 1 807 000 Ft | 2020 | 4 |
| Aranykéz utca | 1 799 000 Ft | 2024 | 4 |
| Vitkovics Mihály utca | 1 779 000 Ft | 2024 | 4 |
| Nyáry Pál utca | 1 775 000 Ft | 2024 | 6 |
| Váci utca | 1 768 000 Ft | 2024 | 21 |
| Múzeum körút | 1 767 000 Ft | 2024 | 13 |
| Kígyó utca | 1 761 000 Ft | 2022 | 3 |
| Fehér Hajó utca | 1 747 000 Ft | 2024 | 6 |
| Fővám tér | 1 730 000 Ft | 2023 | 3 |
| Bástya utca | 1 722 000 Ft | 2023 | 5 |
| Magyar utca | 1 722 000 Ft | 2024 | 10 |
| Károly körút | 1 713 000 Ft | 2024 | 17 |
| Szép utca | 1 705 000 Ft | 2020 | 3 |
| Szerb utca | 1 671 000 Ft | 2024 | 5 |
| Kálvin tér | 1 669 000 Ft | 2022 | 4 |
| Kecskeméti utca | 1 667 000 Ft | 2024 | 6 |
| Papnövelde utca | 1 635 000 Ft | 2024 | 5 |
| Veres Pálné utca | 1 629 000 Ft | 2024 | 19 |
| Fejér György utca | 1 627 000 Ft | 2021 | 4 |
| Királyi Pál utca | 1 610 000 Ft | 2024 | 4 |
| Molnár utca | 1 557 000 Ft | 2024 | 15 |
| Kossuth Lajos utca | 1 490 000 Ft | 2024 | 10 |
| Párizsi utca | 1 483 000 Ft | 2024 | 5 |
| Városház utca | 1 473 000 Ft | 2024 | 7 |
| Ferenczy István utca | 1 448 000 Ft | 2024 | 6 |
| Henszlmann Imre utca | 1 448 000 Ft | 2022 | 4 |
| Reáltanoda utca | 1 407 000 Ft | 2024 | 4 |
| Semmelweis utca | 1 407 000 Ft | 2024 | 7 |
| Vámház körút | 1 316 000 Ft | 2024 | 5 |
A 25 legdrágább utca, legalább 3 friss adásvétellel. Teljes lista: https://lakindex.com/hu/varosresz/belvaros/
A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.
Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.
Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.
Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/varosresz/belvaros/