Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Völgy utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Völgy utca, XXI. kerület

Becsült mai ár: 963 000 Ft/m² (a(z) XXI. kerület átlagához képest +1%). 2024-ban/ben 23 lakást adtak el itt, átlagosan 709 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
963 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
709 000 Ft
23 adásvétel
A kerülethez képest
+1%
XXI. kerület : 957 000 Ft
Csepel-Csillagtelep
969 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Csepel-Csillagtelep 19 megbízható árú utcája közül Völgy utca a(z) 9. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -26%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 169 000 Ft/m²-ről 709 000 Ft/m²-re változott (+320%, KSH). 2015 óta 165 adásvételt rögzítettek a(z) XXI. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
988 000 Ft /m²
Panelépület
945 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Völgy utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xxi/volgy-utca/

További utcák: Csepel-Csillagtelep