Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Ív utca · Budapest
A jelentés 2026. október 21. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Ív utca, XXI. kerület

Becsült mai ár: 1 114 000 Ft/m² (a(z) XXI. kerület átlagához képest +16%). 2023-ban/ben 5 lakást adtak el itt, átlagosan 738 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 114 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2023
738 000 Ft
5 adásvétel
A kerülethez képest
+16%
XXI. kerület : 957 000 Ft
Csepel-Szabótelep
967 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Ív utca Csepel-Szabótelep legdrágább megbízható árú utcája. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -15%. 2015 és 2023 között az átlagos eladási ár 226 000 Ft/m²-ről 738 000 Ft/m²-re változott (+227%, KSH). 2015 óta 38 adásvételt rögzítettek a(z) XXI. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
1 094 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Ív utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2023. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xxi/iv-utca/

További utcák: Csepel-Szabótelep