Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Kappel Emília utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Kappel Emília utca, XVIII. kerület

Becsült mai ár: 1 240 000 Ft/m² (a(z) XVIII. kerület átlagához képest +25%). 2024-ban/ben 6 lakást adtak el itt, átlagosan 971 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
1 240 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
971 000 Ft
6 adásvétel
A kerülethez képest
+25%
XVIII. kerület : 990 000 Ft
Szent Imre-kertváros
1 220 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Szent Imre-kertváros 3 megbízható árú utcája közül Kappel Emília utca a(z) 2. legdrágább. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -5%. 2016 és 2024 között az átlagos eladási ár 331 000 Ft/m²-ről 971 000 Ft/m²-re változott (+193%, KSH). 2016 óta 47 adásvételt rögzítettek a(z) XVIII. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
1 240 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Kappel Emília utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/xviii/kappel-emilia-utca/

További utcák: Szent Imre-kertváros