Lakindex Budapesti ingatlanárak
Lakindex
Piaci jelentés · Kolozsvári utca · Budapest
A jelentés 2026. október 20. napon készült nyilvános adatok alapján (KSH, MNB, ingatlannet.hu).

Ingatlanárak: Kolozsvári utca, X. kerület

Becsült mai ár: 854 000 Ft/m² (a(z) X. kerület átlagához képest -22%). 2024-ban/ben 17 lakást adtak el itt, átlagosan 620 000 Ft/m² áron (KSH).

Ingatlan értékbecslése ebben a kerületben Megtekintés a térképen

Becsült mai ár
854 000 Ft
/m² · 2026Q2
Átlagos eladási ár, 2024
620 000 Ft
17 adásvétel
A kerülethez képest
-22%
X. kerület : 1 100 000 Ft
Ligettelek
1 093 000 Ft
/m²

Fő tudnivalók

Kolozsvári utca Ligettelek legkedvezőbb árú, megbízható árral rendelkező utcája. A budapesti átlaghoz (1 307 000 Ft/m²) képest az eltérés -35%. 2015 és 2024 között az átlagos eladási ár 149 000 Ft/m²-ről 620 000 Ft/m²-re változott (+316%, KSH). 2015 óta 75 adásvételt rögzítettek a(z) X. kerület ezen utcájában.

Árak alakulása · Eladási árak (KSH)

Becsült ár épülettípusonként

Téglaépület
854 000 Ft /m²

Utcai átlagár (Kolozsvári utca): a KSH házszámonként nem közöl árat.

A 2024. évi hivatalos eladási árak alapján, az MNB budapesti indexével (2026Q2) aktualizálva, és a kerület kínálati árainak a budapesti átlagtól eltérő változásával korrigálva.

Ez statisztikai becslés. Az utcán belüli elhelyezkedés, a kilátás, az alaprajz és az épület állapota jelentősen befolyásolhatja az árat. Pontos értékbecslésért forduljon helyi ingatlanszakértőhöz.

Adatok: KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, EKB, © OpenStreetMap közreműködők.

Forrás: Lakindex · https://lakindex.com/hu/utca/x/kolozsvari-utca/

További utcák: Ligettelek