Prix de l'immobilier à Soroksár-Újtelep
Soroksár-Újtelep est un quartier du XXIIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 2 330 € le m², +9 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 46 ventes dans 16 rues (2024).
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Repères
Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -35 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 260 € à 1 950 € le m² (+55 %, KSH). Il a représenté 32 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Szent László utca (2 530 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Temető sor | 2 700 € | 2024 | 4 |
| Maros utca | 2 700 € | 2021 | 5 |
| Szent László utca | 2 530 € | 2024 | 8 |
| Sósmocsár út | 2 520 € | 2024 | 3 |
| Tartsay utca | 2 490 € | 2022 | 3 |
| Újtelep út | 2 420 € | 2024 | 5 |
| Dinnyehegyi út | 2 410 € | 2024 | 3 |
| Nyír utca | 2 310 € | 2024 | 6 |
| Őrgébics utca | 2 230 € | 2021 | 5 |
| Pistahegyi köz | 2 100 € | 2024 | 3 |
| Apró utca | 2 050 € | 2023 | 6 |
| Hrivnák Pál utca | 1 890 € | 2024 | 5 |
| Külső Vörösmarty utca | 1 110 € | 2020 | 3 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/soroksar-ujtelep/