Prix de l'immobilier à Rákospalota
Rákospalota est un quartier du XVᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 2 960 € le m², -2 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 458 ventes dans 107 rues (2024).
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Repères
Rákospalota est le quartier le plus abordable du XVᵉ arrondissement. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -17 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 350 € à 2 120 € le m² (+57 %, KSH). Il a représenté 39 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Rädda Barnen utca (3 870 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pozsony utca | 4 280 € | 2023 | 3 |
| Palotás utca | 3 930 € | 2024 | 3 |
| Rädda Barnen utca | 3 870 € | 2024 | 6 |
| Rákosmező utca | 3 800 € | 2022 | 3 |
| Népfelkelő utca | 3 660 € | 2021 | 6 |
| Palánk utca | 3 610 € | 2024 | 3 |
| Patyolat utca | 3 610 € | 2020 | 3 |
| Fő út | 3 600 € | 2024 | 7 |
| Palotás tér | 3 550 € | 2022 | 3 |
| Vasutaskert utca | 3 510 € | 2021 | 3 |
| Bercsényi Miklós utca | 3 470 € | 2022 | 4 |
| Bogáncs utca | 3 460 € | 2021 | 3 |
| Kis Rákos utca | 3 450 € | 2024 | 3 |
| Benkő István utca | 3 430 € | 2024 | 3 |
| Esthajnal utca | 3 400 € | 2020 | 3 |
| Vácegres utca | 3 380 € | 2022 | 4 |
| Beller Imre utca | 3 330 € | 2024 | 9 |
| Illyés Gyula utca | 3 310 € | 2024 | 7 |
| Wesselényi utca | 3 300 € | 2024 | 8 |
| Eötvös utca | 3 250 € | 2024 | 8 |
| Zafír utca | 3 230 € | 2023 | 3 |
| Deák utca | 3 230 € | 2021 | 5 |
| Szilas park | 3 220 € | 2024 | 23 |
| Dobó utca | 3 220 € | 2024 | 9 |
| Régi Fóti út | 3 220 € | 2024 | 11 |
| Epres sor | 3 210 € | 2023 | 6 |
| Bartók Béla utca | 3 170 € | 2023 | 3 |
| Báthory utca | 3 170 € | 2024 | 9 |
| Törökszegfű tér | 3 150 € | 2024 | 3 |
| Mozdonyvezető utca | 3 140 € | 2024 | 3 |
| Bácska utca | 3 130 € | 2024 | 3 |
| Tompa Mihály utca | 3 130 € | 2024 | 6 |
| Tátika utca | 3 130 € | 2022 | 3 |
| Kanizsai Dorottya utca | 3 110 € | 2021 | 3 |
| Szerencs utca | 3 100 € | 2024 | 10 |
| Széchenyi út | 3 100 € | 2024 | 5 |
| Őrhely utca | 3 050 € | 2020 | 3 |
| Vácduka tér | 3 020 € | 2024 | 8 |
| Ozmán utca | 3 010 € | 2024 | 3 |
| Pázmány Péter utca | 2 970 € | 2024 | 7 |
| Csobogós utca | 2 960 € | 2024 | 12 |
| Rekettye utca | 2 960 € | 2024 | 3 |
| Dugonics utca | 2 950 € | 2024 | 5 |
| Dessewffy Arisztid utca | 2 950 € | 2022 | 3 |
| Veresegyházi utca | 2 920 € | 2024 | 6 |
| Kossuth utca | 2 900 € | 2024 | 8 |
| Mézeskalács tér | 2 900 € | 2024 | 40 |
| Bezerédj Pál utca | 2 900 € | 2021 | 4 |
| Tóth István utca | 2 900 € | 2024 | 3 |
| Klapka György utca | 2 880 € | 2024 | 6 |
| Bocskai utca | 2 870 € | 2024 | 12 |
| Szentmihályi út | 2 860 € | 2023 | 8 |
| Kert köz | 2 810 € | 2024 | 5 |
| Kolozsvár utca | 2 810 € | 2024 | 12 |
| Alkotmány utca | 2 790 € | 2023 | 6 |
| Vág utca | 2 780 € | 2023 | 4 |
| Csővár utca | 2 780 € | 2021 | 4 |
| Szent Korona útja | 2 780 € | 2024 | 12 |
| Wysocki utca | 2 770 € | 2022 | 3 |
| Naspolya utca | 2 750 € | 2020 | 3 |
| Rákos út | 2 750 € | 2024 | 37 |
| Bethlen Gábor utca | 2 740 € | 2024 | 17 |
| Lóvasút köz | 2 710 € | 2024 | 7 |
| Kinizsi utca | 2 710 € | 2024 | 4 |
| Bánkút utca | 2 700 € | 2024 | 4 |
| Fazekas sor | 2 700 € | 2021 | 3 |
| Kazán utca | 2 680 € | 2021 | 3 |
| Pöltenberg Ernő utca | 2 640 € | 2024 | 3 |
| Cserba Elemér út | 2 630 € | 2024 | 4 |
| Lenvirág utca | 2 600 € | 2020 | 3 |
| Rákospalotai körvasút sor | 2 570 € | 2024 | 4 |
| Énekes utca | 2 540 € | 2024 | 7 |
| Aulich Lajos utca | 2 510 € | 2024 | 3 |
| Alag utca | 2 490 € | 2020 | 3 |
| Szlacsányi Ferenc utca | 2 460 € | 2021 | 4 |
| Pézsma utca | 2 420 € | 2023 | 3 |
| Arany János utca | 2 330 € | 2024 | 5 |
| Oroszlán utca | 2 300 € | 2022 | 3 |
| Damjanich János utca | 2 230 € | 2024 | 3 |
| Mátyás utca | 2 120 € | 2024 | 6 |
| Bem utca | 2 030 € | 2024 | 5 |
| Irány utca | 2 020 € | 2024 | 3 |
| Csomád utca | 1 530 € | 2023 | 3 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/quartier/rakospalota/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/rakospalota/