Prix de l'immobilier à Magdolnanegyed
Magdolnanegyed est un quartier du VIIIᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 3 090 € le m², -11 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 367 ventes dans 17 rues (2024).
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Repères
Parmi les quartiers du VIIIᵉ arrondissement qui ont leur propre prix, Magdolnanegyed se classe 8e sur 10, du plus cher au moins cher. Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de -14 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 1 450 € à 2 290 € le m² (+58 %, KSH). Il a représenté 19 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Bauer Sándor utca (3 660 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bauer Sándor utca | 3 660 € | 2024 | 14 |
| Koszorú utca | 3 540 € | 2024 | 13 |
| Dankó utca | 3 520 € | 2024 | 24 |
| Szerdahelyi utca | 3 400 € | 2024 | 20 |
| Kálvária utca | 3 310 € | 2024 | 25 |
| Mátyás tér | 3 300 € | 2024 | 22 |
| Kis Fuvaros utca | 3 250 € | 2024 | 10 |
| Teleki László tér | 3 090 € | 2024 | 30 |
| Magdolna utca | 3 070 € | 2024 | 18 |
| Lujza utca | 3 030 € | 2024 | 41 |
| Dobozi utca | 2 960 € | 2024 | 19 |
| Népszínház utca | 2 870 € | 2024 | 67 |
| Kálvária tér | 2 810 € | 2024 | 29 |
| Karácsony Sándor utca | 2 800 € | 2024 | 23 |
| Szigetvári utca | 2 760 € | 2024 | 4 |
| Homok utca | 2 740 € | 2021 | 4 |
| Vay Ádám utca | 2 550 € | 2023 | 8 |
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/magdolnanegyed/
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