Prix de l'immobilier à Belváros
Belváros est un quartier du Vᵉ arrondissement. Prix estimé aujourd'hui : 4 970 € le m², -1 % par rapport à la moyenne de l'arrondissement, d'après 307 ventes dans 52 rues (2024).
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Repères
Par rapport à la moyenne de Budapest (3 580 € le m²), l'écart est de +39 %. Entre 2019 et 2024, le prix moyen de vente est passé de 2 640 € à 3 930 € le m² (+49 %, KSH). Il a représenté 49 % des ventes de l'arrondissement en 2024. Sa rue la plus chère avec assez de ventes récentes est Belgrád rakpart (6 990 € le m²).
Situation dans l'arrondissement
Prix de vente moyen par an (rues du quartier)
Rues du quartier
Rues comptant au moins 3 ventes enregistrées par la KSH. Prix actualisés au 2026Q2.
| Rue | Estimé aujourd'hui | Dernière moyenne connue | Ventes |
|---|---|---|---|
| Belgrád rakpart | 6 990 € | 2024 | 26 |
| Régi posta utca | 6 190 € | 2024 | 8 |
| Deák Ferenc utca | 6 140 € | 2024 | 4 |
| Apáczai Csere János utca | 6 020 € | 2024 | 14 |
| Só utca | 5 960 € | 2022 | 3 |
| Duna utca | 5 780 € | 2023 | 3 |
| Galamb utca | 5 450 € | 2022 | 3 |
| Bécsi utca | 5 440 € | 2024 | 3 |
| Szarka utca | 5 360 € | 2024 | 4 |
| Sörház utca | 5 250 € | 2023 | 4 |
| Haris köz | 5 240 € | 2024 | 3 |
| Szervita tér | 5 220 € | 2024 | 4 |
| Havas utca | 5 200 € | 2024 | 5 |
| Ferenciek tere | 5 130 € | 2024 | 8 |
| Vármegye utca | 5 120 € | 2021 | 4 |
| Irányi utca | 5 030 € | 2024 | 9 |
| Petőfi Sándor utca | 4 960 € | 2024 | 8 |
| Gerlóczy utca | 4 950 € | 2020 | 4 |
| Aranykéz utca | 4 930 € | 2024 | 4 |
| Vitkovics Mihály utca | 4 870 € | 2024 | 4 |
| Nyáry Pál utca | 4 860 € | 2024 | 6 |
| Váci utca | 4 840 € | 2024 | 21 |
| Múzeum körút | 4 840 € | 2024 | 13 |
| Kígyó utca | 4 820 € | 2022 | 3 |
| Fehér Hajó utca | 4 780 € | 2024 | 6 |
| Fővám tér | 4 740 € | 2023 | 3 |
| Bástya utca | 4 720 € | 2023 | 5 |
| Magyar utca | 4 710 € | 2024 | 10 |
| Károly körút | 4 690 € | 2024 | 17 |
| Szép utca | 4 670 € | 2020 | 3 |
| Szerb utca | 4 580 € | 2024 | 5 |
| Kálvin tér | 4 570 € | 2022 | 4 |
| Kecskeméti utca | 4 570 € | 2024 | 6 |
| Papnövelde utca | 4 480 € | 2024 | 5 |
| Veres Pálné utca | 4 460 € | 2024 | 19 |
| Fejér György utca | 4 460 € | 2021 | 4 |
| Királyi Pál utca | 4 410 € | 2024 | 4 |
| Molnár utca | 4 260 € | 2024 | 15 |
| Kossuth Lajos utca | 4 080 € | 2024 | 10 |
| Párizsi utca | 4 060 € | 2024 | 5 |
| Városház utca | 4 030 € | 2024 | 7 |
| Ferenczy István utca | 3 970 € | 2024 | 6 |
| Henszlmann Imre utca | 3 970 € | 2022 | 4 |
| Reáltanoda utca | 3 850 € | 2024 | 4 |
| Semmelweis utca | 3 850 € | 2024 | 7 |
| Vámház körút | 3 600 € | 2024 | 5 |
Les 25 rues les plus chères comptant au moins 3 ventes récentes. Liste complète : https://lakindex.com/fr/quartier/belvaros/
D'après les prix de vente officiels 2024, actualisés avec l'indice MNB de Budapest (2026Q2) et corrigés selon l'évolution des annonces de l'arrondissement par rapport à Budapest.
Cette estimation est statistique. L'emplacement dans la rue, la vue, le plan et l'état de l'immeuble peuvent faire varier fortement le prix. Contactez un agent local pour une estimation précise.
Données : KSH Ingatlanadattár, MNB, ingatlannet.hu, BCE, © contributeurs OpenStreetMap.
Source : Lakindex · https://lakindex.com/fr/quartier/belvaros/